Maison en vente - Sèvres
Quartier "Croix-Bosset - Monesse - Brancas"
1 245 000 € *
Maison de 181 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Sèvres
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Sèvres
Dans le quartier Croix Bosset, cette maison de 180,57 m² bénéficie d'un environnement calme, à une dizaine de minutes à pied de la gare de Sèvres-Ville-d'Avray et à 500 mètres des commerces. La proximité de l'école primaire Croix Bosset facilite également les déplacements du quotidien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour traversant de près de 35 m². Son parquet et son espace largement vitré côté jardin composent une pièce de réception lumineuse, ouverte sur une terrasse de 8 m². La cuisine indépendante aménagée et équipée, de près de 21 m², dispose d'un véritable espace repas et rejoint cette même terrasse. Un bureau séparé permet de travailler à l'écart des pièces de vie.
À l'étage, trois chambres de plus de 11 m² accueillent l'espace nuit. L'une possède une douche et un lavabo privatifs, tandis qu'une salle de bains complète ce niveau. Des WC indépendants sont présents à chaque étage de la maison.
Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant d'environ 32 m² avec kitchenette et accès direct à une terrasse couverte. Cet espace permet de recevoir des proches ou d'offrir davantage d'autonomie à un grand enfant. Une salle de jeux, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Le jardin d'environ 100 m², orienté au sud et agrémenté d'un cabanon, offre un espace pour jouer, jardiner ou déjeuner dehors. Deux places de stationnement extérieures et un portail électrique complètent les prestations.
La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé D. Des rafraîchissements permettront de personnaliser l'intérieur et de mettre en valeur ses volumes.
Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : ** ** ** ** **
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- YouTube : ERA Immobilier 92310
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour traversant de près de 35 m². Son parquet et son espace largement vitré côté jardin composent une pièce de réception lumineuse, ouverte sur une terrasse de 8 m². La cuisine indépendante aménagée et équipée, de près de 21 m², dispose d'un véritable espace repas et rejoint cette même terrasse. Un bureau séparé permet de travailler à l'écart des pièces de vie.
À l'étage, trois chambres de plus de 11 m² accueillent l'espace nuit. L'une possède une douche et un lavabo privatifs, tandis qu'une salle de bains complète ce niveau. Des WC indépendants sont présents à chaque étage de la maison.
Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant d'environ 32 m² avec kitchenette et accès direct à une terrasse couverte. Cet espace permet de recevoir des proches ou d'offrir davantage d'autonomie à un grand enfant. Une salle de jeux, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Le jardin d'environ 100 m², orienté au sud et agrémenté d'un cabanon, offre un espace pour jouer, jardiner ou déjeuner dehors. Deux places de stationnement extérieures et un portail électrique complètent les prestations.
La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé D. Des rafraîchissements permettront de personnaliser l'intérieur et de mettre en valeur ses volumes.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,75% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA SAVARA IMMOBILIER
- 97 Grande Rue - 92310 SEVRES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.