Sèvres : 7 pièces de 151 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Dernier étage, 151 m², quatre chambres, suite parentale, vaste balcon plein sud, résidence avec gardien et possibilité de créer deux appartements indépendants : un bien rare sur le marché de Sèvres.

Situé entre le centre-ville de Sèvres et le quartier Brancas, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement familial de 151 m² offre des volumes exceptionnels, une distribution idéale et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Dès l'entrée, les beaux volumes donnent immédiatement le ton. Les espaces ont été pensés pour offrir une véritable qualité de vie, avec une séparation naturelle entre les pièces de réception et l'espace nuit.

Le séjour, particulièrement généreux, profite d'une exposition plein sud qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse tandis que le large balcon constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Il permet aussi bien de déjeuner en extérieur que de profiter d'un moment de détente avec une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant.

La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, séduira les amateurs de cuisine familiale. Un bureau indépendant complète les espaces de vie et conviendra parfaitement au télétravail, à une profession libérale ou à une salle de jeux.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative entièrement rénovée. Une seconde salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace pensé pour répondre aux besoins d'une famille.

L'un des véritables atouts de cet appartement réside également dans son important potentiel d'évolution. Sa configuration permet, si besoin, de créer deux appartements indépendants, offrant de nombreuses perspectives : projet familial, investissement patrimonial, profession libérale ou logement indépendant pour un proche.

Deux caves complètent les prestations de ce bien, ainsi qu'un box fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement devenu particulièrement recherché.

L'environnement est tout aussi privilégié. Vous rejoindrez à pied le centre-ville de Sèvres, son marché, ses commerces, les établissements scolaires ainsi que la gare Sèvres ? Ville-d'Avray (lignes L et U), permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Le Domaine national de Saint-Cloud, accessible en quelques minutes, offre un cadre exceptionnel pour les promenades, les activités sportives ou les sorties en famille.

Les atouts

- Appartement familial de 151 m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Résidence recherchée avec gardien
- Séjour lumineux exposé plein sud
- Poêle à bois
- Grand balcon avec vue dégagée
- Cuisine indépendante
- Bureau
- 4 chambres
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée
- Seconde salle de bains
- Buanderie
- Nombreux rangements
- Possibilité de créer deux appartements indépendants
- Deux caves
- Box fermé
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Gare Sèvres - Ville-d'Avray accessible à pied
- Centre-ville, commerces, écoles et transports à proximité immédiate
- Domaine national de Saint-Cloud à quelques minutes

Les appartements offrant 151 m² habitables, un dernier étage, quatre chambres, une suite parentale, un grand balcon, un box fermé et un tel potentiel d'évolution sont particulièrement rares à Sèvres. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Paris.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr