Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Sèvres

Dans un quartier calme (Croix-Bosset) et au coeur d'une résidence verdoyante érigée sur un parc d'un hectare, venez découvrir cet appartement de 93 m2 en 4 pièces.

Au premier étage, l'entrée dessert :

- Un séjour d'un très beau volume de 30 m2, très lumineux et sans vis à vis. Il offre une vue sur le parc de la résidence
et permet d'accéder au balcon, avec coin repas aménageable, dont vous pourrez profiter lors des beaux jours.
- Une cuisine de près de 8 m2
- Un espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres (environ 11,6, 11,8 et 14 m2), une salle de bain et un WC.

L'appartement dispose également d'un cave d'une belle superficie de plus de 7 m2 ainsi que d'un box de 16,5 m2.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce bien pour permettre de s'adapter à votre style.

A propos du quartier :
- Les transports : A 7 mn à pied de la Gare Sèvres-Ville d'Avray (lignes L et U), à 18 mn à pied de la Gare Sèvres Rive - -
Gauche (Ligne N) et à 15 mn à pied du bus 171 (vers métro ligne 9)
- Les commerces : A 500 mètres de Carrefour City, divers magasins de bouche (boulangerie, boucherie...) et restaurants
- Les écoles : École maternelle et primaire à 400 mètres, collège et lycée à 15 mn à pied Nombre de lots de la copropriété: 174, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6289€ soit 524€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marjorie DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 995 810 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/m.descamps (réf. 542278 )