Sèvres : Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Je vous propose à la vente ce bel appartement de 78 m², en parfait état, situé au 5ème étage avec ascenseur, en lisière de la forêt de Meudon.

Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa distribution parfaitement optimisée, sans aucune perte d'espace.

Il offre une agréable pièce de vie avec un salon de 21 m², une cuisine équipée ainsi que trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (école, commerces, Vélizy 2) et de Paris.

Un appartement clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

DPE C, fenêtres double vitrage, porte blindée.
2 places de parking (en sous-sol et extérieure) et une cave complètent l'offre.

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence. Accès métro en 20 m' L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 7 m' à pied, ainsi que T2.
DPE C - GES C - Copropriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Charges annuelles : 3 840 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : ** € honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DATH Solveig, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DATH Solveig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 513 304 667 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation.

Charges annuelles : 3840 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 -.

Etat général : Bon Etat