Sèvres : 3 pièces de 50 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Vous recherchez un appartement fonctionnel, traversant et offrant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sèvres ? Découvrez ce 3 pièces de 49,69 m² situé au sein de la résidence du Bosquet, dans le quartier Beau-Site.

Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement en bon état général séduit par son agencement optimisé, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa belle distribution des espaces.

L'entrée dessert un séjour d'environ 18,5 m², agréable à vivre, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec rangement. Une cave complète également le bien.

Traversant et bénéficiant d'une double orientation, l'appartement profite d'une bonne ventilation naturelle. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage collectif au sol assure un confort quotidien. La fibre optique est également disponible dans la résidence.

Implanté dans le secteur résidentiel de Beau-Site, le bien se situe à proximité immédiate d'une école, d'un arrêt de bus accessible en quelques minutes et des commerces situés à environ 500 mètres. La gare est accessible en une quinzaine de minutes à pied.

A noter que l'une des chambres, la cuisine et la salle d'eau sont situées côté voie ferrée. Cet élément est naturellement intégré dans le prix de vente et sera présenté en toute transparence lors de la visite.

Les atouts

- Appartement 3 pièces de 49,69 m²
- Quartier Beau-Site
- 3ème étage sur 4
- Appartement traversant
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Séjour de près de 18,5 m²
- Cuisine indépendante aménagée
- Deux chambres, dont une avec placard
- Salle d'eau et WC séparés
- Cave
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage collectif au sol
- Fibre optique
- Bon état général
- Ecole, bus et commerces à proximité

Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Sèvres.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr