Appartement en vente - Sèvres
Quartier "Croix-Bosset - Monesse - Brancas"
2 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Sèvres
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Sèvres
ERA Immobilier Sèvres - Exclusivité
Dans le quartier très recherché de Brancas, à Sèvres rive droite, découvrez ce bel appartement de 56,3 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et verdoyante.
L'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.
La configuration actuelle propose un grand séjour avec cuisine ouverte, mais son agencement permet facilement la création d'une seconde chambre dans la pièce de vie. Le bien peut ainsi être transformé en véritable 3 pièces, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins (famille, télétravail ou investissement).
La chambre dispose de placards intégrés et la salle de bains est équipée d'une baignoire massante, apportant un confort supplémentaire.
L'appartement est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux.
Localisation privilégiée :
- Gare Sèvres-Ville-d'Avray (lignes L et U) à environ 5 minutes à pied, accès rapide vers Paris et La Défense
- Parc de Saint-Cloud à proximité immédiate, idéal pour les promenades et activités en plein air
- Commerces et centre-ville facilement accessibles
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Avec son balcon plein sud, son étage élevé, son très bon état général et son potentiel de transformation en 3 pièces, cet appartement représente une opportunité rare dans le quartier Brancas à Sèvres, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : ** ** ** ** **
Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux :
- Instagram : @era_immobilier_sevres
- Facebook : ERA Immobilier Sèvres
- TikTok : @era_immobilier_sevres
- YouTube : ERA Immobilier 92310
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier très recherché de Brancas, à Sèvres rive droite, découvrez ce bel appartement de 56,3 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et verdoyante.
L'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.
La configuration actuelle propose un grand séjour avec cuisine ouverte, mais son agencement permet facilement la création d'une seconde chambre dans la pièce de vie. Le bien peut ainsi être transformé en véritable 3 pièces, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins (famille, télétravail ou investissement).
La chambre dispose de placards intégrés et la salle de bains est équipée d'une baignoire massante, apportant un confort supplémentaire.
L'appartement est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux.
Localisation privilégiée :
- Gare Sèvres-Ville-d'Avray (lignes L et U) à environ 5 minutes à pied, accès rapide vers Paris et La Défense
- Parc de Saint-Cloud à proximité immédiate, idéal pour les promenades et activités en plein air
- Commerces et centre-ville facilement accessibles
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Avec son balcon plein sud, son étage élevé, son très bon état général et son potentiel de transformation en 3 pièces, cet appartement représente une opportunité rare dans le quartier Brancas à Sèvres, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 294
- Charges courantes annuelles : 3 162 €/an
Annonce proposée par
ERA SAVARA IMMOBILIER
- 97 Grande Rue - 92310 SEVRES
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.