5 pièces de 109 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Sceaux

Luxury Dream Properties vous propose de découvrir cet appartement de 5 pièces situé au 3ème étage d'une copropriété de standing (5 étages au total), découvrez cet appartement familial de 109 m² en excellent état, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité.

Une pièce de vie baignée de lumière :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour de 39 m², véritable coeur de l'appartement. Ses larges baies vitrées ouvrent sur un balcon généreux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, sans aucun vis-à-vis. Le parquet au sol apporte une chaleur naturelle à cet espace de réception.

Espaces nuit et confort :
L'appartement propose une distribution parfaitement pensée :
Une suite parentale privée : comprenant sa propre salle de bains avec WC et un balcon privatif de 2 m², offrant un véritable cocon d'intimité.

Deux chambres complémentaires lumineuses.

Une seconde salle de bains moderne et un WC indépendant.

De nombreux rangements intégrés tout au long du couloir pour une organisation optimale.

Côté cuisine :
Une cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement entretenue, complète l'espace de vie.

Les prestations :

État irréprochable : aucun travaux à prévoir.

Double place de parking en sous-sol.

Une cave.

DPE : Classé D, garantissant une isolation et une consommation maîtrisées.

La rareté de cet appartement réside dans son équilibre parfait : un séjour de près de 40 m², une suite parentale avec extérieur privé et l'absence totale de vis-à-vis en plein coeur de ville. Un bien 'clefs en main' idéal pour une famille exigeante.

Montant des charges par trimestre : 1 472,70 €

Charges générales : 601,00 €
Bâtiment : 472,69 €
Chauffage : 342,95 €
Parking : 56,06 €

Charlotte Goutard & Victoria Ricard agents commercial immatriculés au RSAC de Nanterre 899 910 319 se feront un plaisir de vous renseigner. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.