Sceaux : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement ensoleillé de 2 pièces de 41.50m² avec un balcon orienté sud ouest, situé au 2ème étage d'une petite résidence de 18 lots, à proximité immédiate du parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, à 10mn à pied du RER Bourg La Reine ou Sceaux qui rejoint Denfert Rochereau en 20mn.

Cet appartement est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 23.50m², d'une chambre et d'une salle de bain. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un balcon orienté sud ouest de 11,30m².

Une place de parking intérieur complète ce bien.

Cette résidence à taille humaine est entourée de verdure et conçues avec des matériaux perennes et respectueux de l'environnement, une architecture en ossature en bois, et le respect de la norme RE2020 seuil 2025.

Les frais de notaires sont réduits à 2,50% environ.
La livraison est prévue au 1er trimestre 2026.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 18 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.