Appartement en vente - Sceaux
230 000 € *
2 pièces de 38 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Internet très haut débit - Sceaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Sceaux
iad France - Maryam Karimi vous propose: Opportunité Rare : Idéal Cabinet Médical / Paramédical - Emplacement n°1 – Professions libérales, Cabinet Médical, ou Habitation
À 2 minutes à pied du RER B Robinson, découvrez cet appartement 2 pièces de 38m2, idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique.
** Le règlement de copropriété autorise un exercice libéral.
** Vous pouvez repasser d'un usage professionnel à l'habitation, immédiatement et sans formalités.
Les Atouts du Bien :
Actuellement aménagé en cabinet médical, l'espace est optimisé et prêt à l'emploi :
• Entrée indépendante en RDC permettant un accès direct
• Salle d'attente spacieuse.
• Espace de consultation
• Cuisine séparée
• Salle d'eau avec WC.
** Plusieurs options d'aménagement ont été étudiées avec des professionnels. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions ensemble.
Le 'Plus ' :
• Jardin Privé : Profitez d'un extérieur exclusif avec son propre accès privé, idéal pour une pause détente.
• Sous-sol : Une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage ou d'archivage.
* Fort potentiel d'évolution possibilité de transformation en habitation sans démarches administratives.
Emplacement Stratégique
• Transports : RER B (Gare de Robinson) à 300 mètres.
• Commodités : Proximité immédiate des commerces et services
'Votre conseillère disponible 7j/7.'
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 2 minutes à pied du RER B Robinson, découvrez cet appartement 2 pièces de 38m2, idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique.
** Le règlement de copropriété autorise un exercice libéral.
** Vous pouvez repasser d'un usage professionnel à l'habitation, immédiatement et sans formalités.
Les Atouts du Bien :
Actuellement aménagé en cabinet médical, l'espace est optimisé et prêt à l'emploi :
• Entrée indépendante en RDC permettant un accès direct
• Salle d'attente spacieuse.
• Espace de consultation
• Cuisine séparée
• Salle d'eau avec WC.
** Plusieurs options d'aménagement ont été étudiées avec des professionnels. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions ensemble.
Le 'Plus ' :
• Jardin Privé : Profitez d'un extérieur exclusif avec son propre accès privé, idéal pour une pause détente.
• Sous-sol : Une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage ou d'archivage.
* Fort potentiel d'évolution possibilité de transformation en habitation sans démarches administratives.
Emplacement Stratégique
• Transports : RER B (Gare de Robinson) à 300 mètres.
• Commodités : Proximité immédiate des commerces et services
'Votre conseillère disponible 7j/7.'
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 2 320 €/an
Annonce proposée par
IAD Maryam KARIMI
Performances énergétiques et climatiques
368
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).