Appartement 5 pièces de 98 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Saint-Cloud

iad France - Karine Perrier vous propose: Rare. Enorme potentiel pour ce 5 pièces bénéficiant d'un très beau jardin bucolique, comme une vie en maison avec le côté pratique et sécurisant d'un appartement.
Situé dans une belle résidence à taille humaine datant de 1889, avec un hall d'entrée récemment rénové, au 2e étage avec ascenseur, l'appartement possède tous les codes de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée.
Traversant et lumineux (séjour orienté sud), il comprend une grande entrée, une cuisine, un double séjour, 3 chambres dont une avec sa salle de bain attenante, une salle d'eau, des WC indépendants, un dégagement.
Un rafraichissement est à prévoir.
A noter : les charges sont cohérentes.
Une double cave complète ce bien. Un local vélo collectif est à disposition.
Le jardin d'environ 100m2 est en jouissance privative et bénéficie d'un grand cabanon de jardin.
Travaux de copropriété : l'ascenseur, la toiture et le hall d'entrée ont été rénovés récemment, un ravalement partiel et changement de chaudière sont à prévoir à moyen terme.

A noter : possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 35 000€ dans une résidence voisine
Transports, commerces, marché et écoles (dont internationales) à proximité.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.