3 pièces de 62 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Cloud

Bel appartement refait à neuf de 62,3 m² et balcon de 8,3 m² situé au 3ème étage d'une belle résidence entourée de verdure.

Ce lumineux 3 pièces traversant offre un espace de vie de 25 m² composé d'une grande entrée et d'un beau séjour ouvert sur le balcon de 9 m², une cuisine indépendante de 7 m² totalement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une chambre parentale et une chambre enfant ou bureau.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement est idéalement situé en bords de Seine à 5 minutes à pied du Bois de Boulogne et de l'Hippodrome de Longchamp.
La station Les Coteaux (T2) est située à 300 mètres de l'immeuble et la gare Le Val d'Or (Ligne L) à 600 mètres.
Toutes les commodités sont à proximité (Boulangerie, supermarché, pharmacie, commerces, écoles… ).

L'appartement :
Année de construction : 1960.
Année de rénovation : 2020.
Etage : 3ème sur 6.
Ascenseur. Fibre optique.
Local à vélos.
1 place de parking.
1 cave.
Orientation séjour et balcon : Sud.
Charges : 310 €/mois (chauffage, eau chaude et froide...)
Taxe foncière : 965 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf