3 pièces de 61 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Cloud

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l

Je vous propose de découvrir dans le quartier « Coteaux - Bords de seine » à Saint-Cloud ce trois pièces traversant de 60,67m2 au 1er étage sans ascenseur.

Cet appartement situé avenue B. Palissy se compose d'une entrée desservant d'un coté, un salon-séjour de 25m2 ouvrant sur une loggia orienté sud et de l'autre coté une cuisine équipée indépendante.
La partie nuit offre deux chambres dont une avec placards et dressing, une salle de bains avec un coin buanderie et des WC.

Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et d'un emplacement de parking extérieur.

Les +++
- Pas de travaux à prévoir
- Localisation quartier
- Résidence fermée / sécurisée
- Commodités à deux pas : Commerces, Gares, Ecoles, Bois de boulogne…

Bon à savoir :
- Loué actuellement à 1500€/mois CC, bail meublé 1 an
- Gare les Milons et Val d'Or : 5 et 10 minutes à pied
- Possibilité de créer une 3ème chambre
- Chauffage gaz individuel

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur dans un quartier recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2239€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933226