3 pièces de 55 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Cloud

iad France - Sabine Doutriaux vous propose : BIEN RARE- COMME NEUF **Bel appartement - Coup de coeur** de **3 pièces - 1 chambre (2 possibles) avec BALCON & PARKING**, lumineux (orientation sud) et TRAVERSANT de 55 m2 environ, situé au 1er étage d'une petite Résidence bien entretenue sur 3 étages, avec jardin et gardien à demeure. Vous découvriez un grand espace de vie de 38 m2 environ avec vue sur le parc arboré, son balcon plein sud et une jolie CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit distribue une chambre au calme absolu, une salle de bain refaite et un wc séparé. Une place de parking couvert et une très GRANDE CAVE complètent ce bien. Idéalement situé, vous serez proche de toutes les commodités, commerces et transports (Gare de Saint-Cloud - Ligne L et U) et à 2 pas du superbe Parc de Saint-Cloud. Ravalement voté, payé et effectué en 2022. Idéal célibataire, jeune couple ou investisseur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Visite sur rendez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.33 € par mois (soit 2175.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES E indice 53.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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