Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Cloud
Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Cloud
Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Cloud
Appartement en vente - Saint-Cloud

Saint-Cloud : 2 pièces de 27 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 13 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Saint-Cloud

iad France - Etienne Rabineau vous propose: Appartement 2 pièces de 27 m², transformable en studio, au 3ème étage d'une résidence de 5 étages.
Parfait pour premier achat ou investissement avec plus de 6% de taux de rendement brut.
Emplacement idéale dans une petite rue calme à sens unique proche des quais de Seine. Traversant Est et Ouest.
La pièce de vie de 13 m² intègre une cuisine équipée. Salle de douche avec vasque et WC, une fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur.
Une grande chambre de plus de 11 m² exposé Ouest.
Boulangerie et commerces à 2 minutes à pied, la gare Les Milons du tramway T2 se trouve à 5 minutes de marche.
Une cave vient complété le bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rabineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 988 €/an

IAD Etienne RABINEAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
392
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
84*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
84
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).