Studio de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Cloud

STUDIO de 21,3 m2 - RUE DE LA PORTE JAUNE - SAINT CLOUD

Studio LUMINEUX (exposition Ouest) de 21,3 m2 carrez au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1960.
Entrée avec rangements de 1,9 m2, puis un salon/chambre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16,4 m2 avec un balcon en loggia de 3,35 m2 (avec store banne),
Et une salle d'eau avec toilettes de 3 m2.

Une cave de 4,35 m2 vient compléter ce bien (accessible par l'ascenseur)

Sont inclus dans les charges : chauffage collectif au sol, ascenseur et gardiens
A équidistance de la Gare du Val d'Or et de la Gare de Saint-Cloud (environ 12 minutes à pied)
Arrêt de bus "Champs de course" Garches à 40 mètres / bus 459 et 467

Pour davantage d'informations, photos/vidéos ou pour programmer une visite ensemble 7j/7, n'hésitez pas à me contacter : ** ** ** ** **Cette annonce référence 336769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 688,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr