Rueil-Malmaison : Maison de 132 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

RUEIL-MALMAISON - PLAINE-GARE
Située à 12 mn à pied du RER A et à moins de 10 mn du centre-ville de Rueil-Malmaison, cette maison familiale développe une surface habitable d'environ 133 m² - 171 m² au sol - répartie sur quatre niveaux. Implantée sur une parcelle de 277 m², elle bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules à l'avant de la maison, un atout appréciable dans ce secteur.
Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une chambre avec espace douche (15 m²), d'un grand bureau (12 m²) idéal pour le télétravail, de toilettes indépendantes, d'une buanderie-chaufferie, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, au calme.
Au 1er étage, un palier dessert un espace de vie de près de 25 m², exposé Nord-Ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée. La cuisine dînatoire ouvre sur une terrasse d'environ 8 m² exposée Sud-Est. Un cellier jouxte la cuisine (ouverture possible pour agrandir et restructurer l'espace de vie).
Le deuxième étage accueille trois chambres (9.5 m² / 12.9 m² / 11.5 m²), une salle de bains avec toilettes, et des toilettes séparées.
Les combles, aménagés au troisième étage, offrent une suite parentale (env. 30 m² au sol) comprenant une salle de bains ainsi que des espaces de rangements.
Dans un environnement résidentiel calme, cette maison se distingue par son nombre de chambres, ses volumes bien répartis et son fort potentiel de personnalisation et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à proximité des transports et des commodités.
Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Tuck Stell ; collège Les Martinets
AP / EVC Tél ** ** ** ** **