Achat maison 4 chambres - Rueil-Malmaison
Achat maison 4 chambres - Rueil-Malmaison
Achat maison 4 chambres - Rueil-Malmaison
995 000 € *

Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 45 m² - Cuisine américaine - Jardin - Rueil-Malmaison

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Séjour de 45 m² Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambres - Rueil-Malmaison

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - MONT VALÉRIEN
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison lumineuse de 135m2 assise sur son terrain de 180m2 où règnent douceur de vivre et harmonie. Cette maison inspirante offre une parenthèse de douceur au quotidien, idéale pour une famille ou pour les amoureux d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une superbe pièce de vie traversante de Sud-Est en Nord-Ouest de 45m² avec son espace cuisine, pensée pour la convivialité et le partage. L'ensemble est sublimé par la lumière naturelle, créant une atmosphère unique tout au long de la journée. Des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le premier étage dessert un palier menant à deux chambres de 10 et 11m2, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Le dernier étage accueille une chambre parentale de 18 m², chaleureuse et baignée de lumière, optimisée avec des dressings sur mesure. Son atmosphère douce et intimiste en fait un espace propice à la détente et au bien-être.
En rez-de-jardin une chambre (16m2) ouverte sur le jardin bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, offrant calme et douceur de vivre. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour une jeune fille au pair, l'exercice d'une profession libérale ou pour accueillir famille et proches dans un espace dédié, tout en restant parfaitement connecté à l'habitation principale. Des toilettes indépendantes avec lave-mains viennent compléter l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien
Une pièce centrale fait office de véritable sous-sol : elle accueille une buanderie ainsi que des espaces de stockage particulièrement pratiques et utiles. À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec un jardin intimiste et enchanteur, véritable écrin de verdure aux mille couleurs et mille senteurs. Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison à la rénovation de qualité et méticuleusement entretenue. Un lieu rare, à l'abri des regards, parfait pour se ressourcer, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. AP/LG-EVC ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 995 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Principale Rueil-Malmaison


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an.