Appartement en vente - Rueil-Malmaison
Quartier "Mont Valerien"
650 000 € *
Appartement 6 pièces de 153 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Rueil-Malmaison
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièces Rueil-Malmaison
iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Duplex familial – Derniers étages – 153 m² – 5 chambres – Terrasse – DPE C
Au cOEur du quartier Mont Valérien, ce duplex de 153 m² Carrez (178 m² au sol) occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété familiale. Un bien rare, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Le premier niveau accueille un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres ouvertes sur une agréable terrasse de 25 m² exposée Sud-Est, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un très bon confort énergétique (DPE C).
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
On aime :
• Les derniers étages et le calme de la copropriété
• Les volumes généreux et les nombreux rangements
• La terrasse de 25 m²
• Aucun travaux à prévoir (DPE C)
• Les écoles, commerces et transports accessibles à pied
• La proximité de la Halle Biltoki et de la future ligne 15 du Grand Paris Express
Un appartement familial offrant de beaux volumes aujourd'hui et un emplacement particulièrement attractif pour demain.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du quartier Mont Valérien, ce duplex de 153 m² Carrez (178 m² au sol) occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété familiale. Un bien rare, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Le premier niveau accueille un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres ouvertes sur une agréable terrasse de 25 m² exposée Sud-Est, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un très bon confort énergétique (DPE C).
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
On aime :
• Les derniers étages et le calme de la copropriété
• Les volumes généreux et les nombreux rangements
• La terrasse de 25 m²
• Aucun travaux à prévoir (DPE C)
• Les écoles, commerces et transports accessibles à pied
• La proximité de la Halle Biltoki et de la future ligne 15 du Grand Paris Express
Un appartement familial offrant de beaux volumes aujourd'hui et un emplacement particulièrement attractif pour demain.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 2 556 €/an
Annonce proposée par
IAD Dorothée LECOINTE
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).