Appartement 6 pièces de 130 m² - Séjour de 34 m² - Duplex - Proche commerces - Rueil-Malmaison

Bienvenue !

Découvrez ce superbe duplex 6 pièces de 130 m², situé rue Jean le Coz, au 2e étage d'une petite copropriété à Rueil-Malmaison.

Le bien se compose ainsi :
*Au premier niveau :

D'un grand séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
De 3 chambres lumineuses dont 2 avec rangement intégrés mesurant respectivement 12 m², 18 m² et 9,7 m².
D'une salle de bain avec un meuble simple vasque et toilettes.

*Au deuxième niveau :

-De 2 grandes chambres d'une surface de 14 m² (25 m² au sol) et 17 m² (30 m² au sol).
-D'une salle d'eau avec un meuble simple vasque.
-De grands placards intégrés sont également présents sur le pallier de l'étage.

Les + du bien :
- Les parties communes ont été refaites en Mars 2023
- Une cave
- Une place de parking complète ce bien.

Parce que la localisation compte aussi !
Ce bien est idéalement situé, au coeur du centre ville de Rueil Malmaison et ses commerces, proche de la mairie tout en bénéficiant du calme de la rue Jean Le Coz.

La gare de Rueil se situe à 7min en voiture et 10 minutes ce qui vous permettra de rejoindre La Défense en 10 minutes et le centre de Paris en 15 minutes.
Des arrêts de bus sont situés à proximité immédiate bien.
De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l'appartement, offrant ainsi une vie de quartier animée.

A noter :
- Consommation conventionnelle : 148 kWhEP/m².an (D)
- Estimation des émissions : 34 kg CO2/m².an (D)
- Taxe foncière : 550€

Prix de vente : ** € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat.

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr