Appartement 6 pièces de 129 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Rueil-Malmaison

Appartement À Vendre. En plein centre-ville de Rueil-Malmaison, à deux pas du parc de Bois-Préau, ce bien rare se situe aux 2e et 3e étages (dernier étage) d'un immeuble calme et bien entretenu.
Actuellement configuré en deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux (duplex), ce bien offre deux possibilités :

Conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif double

Réunir les deux niveaux pour créer un grand appartement familial traversant et lumineux

1er plateau 84m2 – 2e étage (loué 2 669 €/mois)
Grand salon traversant avec cuisine ouverte
3 chambres
1 salle de bain
Chauffage individuel gaz
Traversant – Sans vis-à-vis sur rue
Belle luminosité
2e plateau 45 m2 – 3e étage (loué 900 €/mois)
Entrée, séjour, cuisine 1 chambre et 1 salle d'eau
Dernier étage – Calme – Vue dégagée
️ Informations clés :
Classe énergie : D
Chauffage au gaz individuel
Faibles charges
Locataires en place, mais possibilité de libérer les lieux selon votre projet
Opportunité rare :
Parfait pour un investisseur souhaitant conserver les 2 lots loués séparément, ou pour une famille à la recherche d'un grand duplex lumineux au cœur de Rueil.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.