5 pièces de 94 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Rueil-Malmaison

iad France - Veronique Chaves vous propose: Appartement de Standing au calme - 5 Pièces - Grand Balcon - Parking - Cave - Rueil-Malmaison

Situé dans la prestigieuse ville de Rueil-Malmaison, à proximité de l'hippodrome de St Cloud, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de standing, dans une petite résidence de 3 niveaux livrée fin 2024, d'une surface généreuse de 94m², vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement de choix.

Dès l'entrée qui dessert les différents espaces de vie, vous serez charmé.
Le vaste salon lumineux de 32 m2 offre un espace de vie convivial et donne accès à un grand balcon de 13 m2, idéal pour prendre l'air et se détendre en fin de journée, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
La cuisine haut de gamme moderne et attenante est équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.
L'espace nuit vous réserve quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa belle salle d'eau moderne, de plus une grande et belle salle de bain avec WC séparées et son espace buanderie.

Le bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol pour garer aisément votre véhicule ainsi qu'une cave. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus : 2 autres caves et une autre place de parking à côté de celle qui vous est déjà réservée.

Cet appartement est prêt à accueillir ses premiers occupants dans un cadre moderne et confortable. Sous garantie décennale, faible consommation énergétique, tous les équipements haut de gamme (tels que la domotique pour les volets, systèmes de sécurité avec digicode et interphone et autres ), vous garantissent un confort optimal.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Rueil-Malmaison, offrant un confort de vie optimal dans un environnement recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Rueil-Malmaison.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.