Appartement en vente - Rueil-Malmaison
Quartier "Coteaux"
785 000 € *
5 pièces de 110 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rueil-Malmaison
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Rueil-Malmaison
iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison – Secteur Coteaux – Appartement esprit maison avec jardin et garage
À 15 minutes à pied du centre-ville et de la prochaine gare ligne 15 Ouest, dans une maison de 1967 réhabilitée et divisée en 2 appartements indépendants (1993), découvrez ce spacieux appartement familial de 160 m² au total (110 m² loi Carrez), en parfait état et sans charges de copropriété.
Ses principaux atouts :
Séjour lumineux de 38 m² exposé Ouest avec toiture vitrée
Mezzanine de 17 m² ouverte sur le séjour (bureau / espace lecture)
Grande cuisine dinatoire de 20 m² semi-ouverte
3 chambres (possibilité 4) dont 2 avec mezzanine
Jardin clos en jouissance exclusive
Garage en sous-sol pour 2 véhicules + atelier
Aucune charge de copropriété
Agencement :
Entrée, vaste séjour baigné de lumière avec verrière de toit, mezzanine surplombant la pièce de vie, grande cuisine dinatoire semi-ouverte.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC séparés et une buanderie.
Un sous-sol partiel complète ce bien avec garage double et atelier.
Un bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, qui séduira par ses volumes, sa luminosité et son caractère atypique.
Coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 15 minutes à pied du centre-ville et de la prochaine gare ligne 15 Ouest, dans une maison de 1967 réhabilitée et divisée en 2 appartements indépendants (1993), découvrez ce spacieux appartement familial de 160 m² au total (110 m² loi Carrez), en parfait état et sans charges de copropriété.
Ses principaux atouts :
Séjour lumineux de 38 m² exposé Ouest avec toiture vitrée
Mezzanine de 17 m² ouverte sur le séjour (bureau / espace lecture)
Grande cuisine dinatoire de 20 m² semi-ouverte
3 chambres (possibilité 4) dont 2 avec mezzanine
Jardin clos en jouissance exclusive
Garage en sous-sol pour 2 véhicules + atelier
Aucune charge de copropriété
Agencement :
Entrée, vaste séjour baigné de lumière avec verrière de toit, mezzanine surplombant la pièce de vie, grande cuisine dinatoire semi-ouverte.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC séparés et une buanderie.
Un sous-sol partiel complète ce bien avec garage double et atelier.
Un bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, qui séduira par ses volumes, sa luminosité et son caractère atypique.
Coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 785 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
Annonce proposée par
IAD Emmanuel PRIEUR
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).