Appartement en vente - Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison : Appartement 5 pièces de 110 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 5 pièce(s) Rueil-Malmaison
iad France - Anne Crespin vous propose : Très bel appartement familial de 110 m2 environ avec BALCON dans le quartier des Hauts de Rueil Malmaison.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant en parfait état vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité.
Doté d'une vaste entrée, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée récemment avec cellier attenant, ainsi que d'un séjour de 25 m2 environ prolongé par un beau balcon. Il est possible de créer un double séjour de 38m2 environ avec 3 chambres.
L'espace nuit, accessible depuis un dégagement avec de grands placards, comprend 4 belles chambres (12,33 m2 environ, 11,42m2 environ, 13,71m2 environ, 13,56m2 environ), dont une avec point d'eau. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace réservé à la détente.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est équipé de double vitrage dans toutes les pièces et parquet dans le séjour et les chambres. Une rénovation complète a été effectuée en 2018, comprenant les peintures, la cuisine et l'électricité.
L'appartement est accompagné d'une cave pour le stockage, de 2 places de parking privatives en extérieur ainsi que d'un local à vélos.
Les charges de 513 €/mois comprennent : le chauffage (par la géothermie), l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les charges d'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, d'un cinéma et d'établissements scolaires renommés tant publics (sectorisation Alphonse Daudet) que privés (Daniélou, Passy Buzenval)
Les lignes de bus 141, 144, 241 et 244 à deux pas vous conduisent à la Gare de Rueil (RER A), au Tramway de Suresnes Longchamp, à la Défense, à Porte d'Auteuil....
Vous pourrez également profiter des nombreuses infrastructures sportives et de lieux de promenade le long de l'hippodrome de St Cloud ou au bois de St Cucufa.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 513 € par mois (soit 6156 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant en parfait état vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité.
Doté d'une vaste entrée, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée récemment avec cellier attenant, ainsi que d'un séjour de 25 m2 environ prolongé par un beau balcon. Il est possible de créer un double séjour de 38m2 environ avec 3 chambres.
L'espace nuit, accessible depuis un dégagement avec de grands placards, comprend 4 belles chambres (12,33 m2 environ, 11,42m2 environ, 13,71m2 environ, 13,56m2 environ), dont une avec point d'eau. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace réservé à la détente.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est équipé de double vitrage dans toutes les pièces et parquet dans le séjour et les chambres. Une rénovation complète a été effectuée en 2018, comprenant les peintures, la cuisine et l'électricité.
L'appartement est accompagné d'une cave pour le stockage, de 2 places de parking privatives en extérieur ainsi que d'un local à vélos.
Les charges de 513 €/mois comprennent : le chauffage (par la géothermie), l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les charges d'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, d'un cinéma et d'établissements scolaires renommés tant publics (sectorisation Alphonse Daudet) que privés (Daniélou, Passy Buzenval)
Les lignes de bus 141, 144, 241 et 244 à deux pas vous conduisent à la Gare de Rueil (RER A), au Tramway de Suresnes Longchamp, à la Défense, à Porte d'Auteuil....
Vous pourrez également profiter des nombreuses infrastructures sportives et de lieux de promenade le long de l'hippodrome de St Cloud ou au bois de St Cucufa.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 513 € par mois (soit 6156 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an