Rueil-Malmaison : 4 pièces de 89 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - Proche Centre-Ville
Idéalement situé à 10 mn à pied du coeur de ville, au sein d'une copropriété de standing édifiée en 2002 offrant des prestations de qualité, découvrez cet appartement traversant et élégant de 89.17m2.
Une entrée fonctionnelle vous invite à pénétrer dans un vaste espace de vie de plus de 35m2 baigné de lumière en double exposition Sud Ouest, prolongé par une terrasse de près de 5m2 où il fait bon se détendre. Il est possible d'y recréer une 3ème chambre. La cuisine équipée de près de 10m2, également ouverte sur la terrasse, peut facilement être transformée en cuisine américaine pour une ambiance conviviale et contemporaine.
L'appartement propose un espace nuit séparé composé de deux chambres confortables (9.63m2 et 12.24m2), d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements y ont été astucieusement aménagés.
Pour plus de praticité, une cave est attachée à ce bien. Et pour un stationnement aisé, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol.
Il est possible d'acquérir un second parking en sus.
Sectorisation scolaire : Maternelle et élémentaire Tuck Stell, collège Marcel Pagnol et Lycée Richelieu. AP/EVC ** ** ** ** ** (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 137 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2460.00 euros.