Appartement en vente - Rueil-Malmaison
Quartier "Buzenval"
Rueil-Malmaison : 4 pièces de 87 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Avec ascenseur Parking collectif Proche commerces Internet très haut débit
Appartement 4 pièce(s) Rueil-Malmaison
iad France - Florence Gatrio vous propose : À ne pas manquer : Rez de jardin lumineux au coeur de la résidence Beauharnais dans le quartier de Buzenval.
En excellent état, ce bien requiert simplement une légère mise au goût du jour au niveau de sa décoration.
Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des meilleures écoles de Rueil, telles que le groupe scolaire Pasteur, le collège Jules Verne Pasteur, ainsi que les écoles privées Passy et Danielou.
Avec ses 87 m² environ et la possibilité d'aménager aisément trois chambres, cet appartement offre une belle opportunité de créer un espace sur mesure.
Le double salon de 33 m² environ, offrant confort et luminosité, saura vous séduire. La cuisine spacieuse invite à créer un espace dînatoire convivial, équipé d'appareils électroménagers quasi-neufs.
L'espace nuit, distinct de la partie réception, comprend actuellement deux chambres et un dressing pour une organisation simple et pratique.
La salle de bains, fonctionnelle, dispose d'une baignoire et d'un plan de travail intégré pour la machine à laver, tandis que les WC sont séparés.
Une salle de douche indépendante, aux prestations récentes, complète cet espace dédié au bien-être.
Profitez du standing et de la réputation de la résidence, ainsi que de la quiétude de votre jardin exposé plein Sud, d'environ 60 m² environ, agrémenté d'une charmante terrasse en bois idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Appréciez les équipements récents et de qualité, tels que les fenêtres à double vitrage, les volets électriques et le store banne, garantissant confort et sécurité au quotidien.
En complément, une place de parking en sous-sol et une cave pour tout vos rangements et stationnement.
Bien desservi par les transports en commun, avec un réseau de bus permettant un accès facile à l'hyper-centre, au RER, ainsi qu'aux gares de Suresnes et St Cloud. L'école Pasteur est à 2 minutes, le collège Jules Verne et Passy-Buzenval à moins de 10 minutes.
Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 352 € par mois (soit 4224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio EI (ID 21693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En excellent état, ce bien requiert simplement une légère mise au goût du jour au niveau de sa décoration.
Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des meilleures écoles de Rueil, telles que le groupe scolaire Pasteur, le collège Jules Verne Pasteur, ainsi que les écoles privées Passy et Danielou.
Avec ses 87 m² environ et la possibilité d'aménager aisément trois chambres, cet appartement offre une belle opportunité de créer un espace sur mesure.
Le double salon de 33 m² environ, offrant confort et luminosité, saura vous séduire. La cuisine spacieuse invite à créer un espace dînatoire convivial, équipé d'appareils électroménagers quasi-neufs.
L'espace nuit, distinct de la partie réception, comprend actuellement deux chambres et un dressing pour une organisation simple et pratique.
La salle de bains, fonctionnelle, dispose d'une baignoire et d'un plan de travail intégré pour la machine à laver, tandis que les WC sont séparés.
Une salle de douche indépendante, aux prestations récentes, complète cet espace dédié au bien-être.
Profitez du standing et de la réputation de la résidence, ainsi que de la quiétude de votre jardin exposé plein Sud, d'environ 60 m² environ, agrémenté d'une charmante terrasse en bois idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Appréciez les équipements récents et de qualité, tels que les fenêtres à double vitrage, les volets électriques et le store banne, garantissant confort et sécurité au quotidien.
En complément, une place de parking en sous-sol et une cave pour tout vos rangements et stationnement.
Bien desservi par les transports en commun, avec un réseau de bus permettant un accès facile à l'hyper-centre, au RER, ainsi qu'aux gares de Suresnes et St Cloud. L'école Pasteur est à 2 minutes, le collège Jules Verne et Passy-Buzenval à moins de 10 minutes.
Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 352 € par mois (soit 4224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio EI (ID 21693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an