Appartement en vente - Rueil-Malmaison
Quartier "Coeur de Ville"
Rueil-Malmaison : 4 pièces de 106 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Rueil-Malmaison
iad France - Aurélie Montaut vous propose: RUEIL-MALMAISON proche centre-ville (10 minutes à pied de la place Richelieu).
Spacieux 4 pièces offrant 3 chambres, au calme total et sans vis à vis, en rez de jardin.
Petite copropriété sécurisée au calme et dans la verdure, en retrait de la rue.
Comme une maison : tout est de plain pied (entrée, accès cave et accès parking).
Entrée, cuisine séparée (on peut ouvrir sur l'entrée), double séjour sur terrasse, et partie nuit avec couloir équipé de placards, buanderie, wc, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres avec chacune leur placard (11,12,13m²).
Rafraichissement partiel à prévoir.
Une grande cave et une double place de parking couverte en enfilade ainsi qu'une place invités en extérieur.
DPE estimé D en janvier 2026, à valider par un diagnostiqueur en janvier 2026.
Les atouts ?
Belle superficie / distinction entre la partie jour et la partie nuit / possibilité d'agrandir le salon en enlevant une chambre / terrasse&jardins exposés SUD OUEST
Proximité de commerces (5 minutes)
Proximité du centre-ville
Calme et verdure
Buanderie : une vraie pièce en plus
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.92€ par mois (soit 2603.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spacieux 4 pièces offrant 3 chambres, au calme total et sans vis à vis, en rez de jardin.
Petite copropriété sécurisée au calme et dans la verdure, en retrait de la rue.
Comme une maison : tout est de plain pied (entrée, accès cave et accès parking).
Entrée, cuisine séparée (on peut ouvrir sur l'entrée), double séjour sur terrasse, et partie nuit avec couloir équipé de placards, buanderie, wc, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres avec chacune leur placard (11,12,13m²).
Rafraichissement partiel à prévoir.
Une grande cave et une double place de parking couverte en enfilade ainsi qu'une place invités en extérieur.
DPE estimé D en janvier 2026, à valider par un diagnostiqueur en janvier 2026.
Les atouts ?
Belle superficie / distinction entre la partie jour et la partie nuit / possibilité d'agrandir le salon en enlevant une chambre / terrasse&jardins exposés SUD OUEST
Proximité de commerces (5 minutes)
Proximité du centre-ville
Calme et verdure
Buanderie : une vraie pièce en plus
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.92€ par mois (soit 2603.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 64
- Charges courantes annuelles : 2 603,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).