Rueil-Malmaison : 3 pièces de 71 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l

Rueil-Malmaison 92 – Centre-Ville - 2 chambres - 71m² - Balcon/Loggia

Je vous propose, au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, ce bel appartement traversant de 71,24 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

L'entrée dessert d'un côté un double séjour lumineux de 26,5 m², prolongé par une loggia de 9m² orientée ouest, offrant une agréable vue dégagée.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée qui s'ouvre également sur la loggia, vient compléter cet espace de vie convivial.

La partie nuit offre deux chambres de 15m² et 12m², une salle de bains, des rangements, ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également d'un parking et d'une cave, très appréciés en centre-ville.

Les +++
* Appartement traversant, lumineux
* Loggia/balcon (dont une partie aménageable)
* Résidence calme, arborée, sécurisée
* Centre-ville à deux pas : marché, commerces, restaurants, transports

Bon à savoir
* Ravalement thermique réalisés en 2015.
* Chauffage individuel gaz
* Ascenseur – digicode – badge
* Fibre
* Bus Hôpital Stell / Libération (10 min du RER)
* Écoles proches : Jean Jaurès, Jules Ferry, Marcel Pagnol

Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932240