Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Jardin privatif - Rueil-Malmaison

Dans une copropriété intimiste de 2 étages, au cœur d'un lotissement calme à l'écart de la rue, cet appartement de 69 m² combine luminosité et volumes agréables.

Ce que vous apprécierez côté intérieur :

- Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte,
et ses 4 fenêtres, dont 2 portes-fenêtres donnant sur un premier balcon
- 2 chambres, dont une avec balcon
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire
- 5 espaces de rangement type placards/dressings

Les atouts supplémentaires :

- 2 balcons
2 places de stationnement (1 extérieure + 1 en sous-sol)
- Grand ascenseur
- Un 1er étage à la vue dégagée, sans vis-à-vis
- Lumineux
- Jardin de copropriété
- Écoutez…. le calme !

Un bien modulable si besoin, à personnaliser selon vos envies.

NB : c'est un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite.

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.Cette annonce référence 302606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLENE PARRY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 92151030100010.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr