3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rueil-Malmaison

iad France - Aurélie Montaut vous propose : Dans le quartier des Coteaux à Rueil-Malmaison, venez découvrir ce joli appartement 3 pièces de 63 m² lumineux, traversant, avec double balcon et entièrement refait à neuf !
Dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, il est situé au 4ème et dernier dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, deux chambres sur balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.

Situé à 15mn à pied du centre-ville, le bien est également proche du nouvel écoquartier de l'Arsenal (piscine, infrastructures sportives et culturelles, commerces...). Transports en commun dans la rue et dans un futur proche idéalement situé entre deux stations de la prochaine ligne de métro 15 Ouest du Grand Paris.

Les + :
- dernier étage avec ascenseur
- vue dégagée sans vis à vis
- 2 balcons filants offrant des espaces extérieurs
- traversant et lumineux
- nombreux rangements
- aucun travaux à prévoir, prêt à emménager
- Baies vitrées coulissantes en aluminium et doubles vitrages avec volets roulants et stores bannes
- bon DPE
- petite copropriété bien entretenue avec gardien, ravalement récent
- proche de toutes commodités

A visiter sans tarder ! Appelez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 335 € par mois (soit 4020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr