3 pièces de 62 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Rueil-Malmaison

iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison – Quartier Rueil-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER.
Au sein d'une résidence de standing construite en 2001, découvrez cet appartement F3 d'environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, en parfait état.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur un balcon de 6 m², d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol (seconde place possible en supplément) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Résidence PMR, disposant également d'un local poussettes et vélos.

Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.35€ par mois (soit 2056.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.