Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rueil-Malmaison

iad France - Yan Zhang vous propose: À vendre: Appartement familial lumineux dans un cadre verdoyant

Situé dans une résidence des années 60, ce charmant appartement au 2ᵉ étage (sur 5) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. La résidence dispose d'un air de jeux pour enfants et est à proximité immédiate d'écoles de qualité. À quelques pas de la Seine et d'un parc, il offre un cadre de vie des plus agréables.

D'une surface bien agencée, l'appartement offre :
• 2 chambres,
• 1 séjour,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle d'eau et des toilettes séparées,
• 2 balcons, dont un en forme de L( environ 11m2), idéal pour profiter des beaux jours.
• une cave en sous-sol
Parking place libre dans la résidence

L'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois orientations différentes. Il dispose également de nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques.

Une opportunité rare pour une vie familiale confortable et agréable !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.