Appartement 3 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rueil-Malmaison

En EXCLUSIVITE- Découvrez ce charmant appartement de 53 m², idéalement situé dans le quartier prisé Bord De Seine - Les Martinets
à Rueil-Malmaison, à 7 MINUTES à pied de la Gare RER A de Rueil, et à 4 MINUTES en BUS de la Place de L'église de Rueil.
Niché au sein d'une résidence familiale calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable
avec de nombreux atouts :

Caractéristiques principales :
• 3 pièces lumineux, dont 2 chambres.
• Pas de vis à vis.
• Séjour fonctionnel et bien agencé.
• Résidence entretenue avec gardien.
• Espaces verts et parc de jeux pour enfants à disposition.
• Une cave complète cette offre avec un passage pour vélo et trottinette.
• Un emplacement de parking libre au sein de la résidence.

Ce bien est parfait pour une famille ou un investissement. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, écoles et transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 270224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 281
Charges prévisionnelles annuelles : 1 855,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr