2 pièces de 49 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Duplex - Rueil-Malmaison

iad France - Isabelle Michaut vous propose: Idéal investisseur ou premier achat !

Dans le quartier de Belle-Rive, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.

Il se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est,
- Une cuisine indépendante,
- Une chambre avec placard et accès direct sur l'extérieur,
- Une salle de bains,
- Des toilettes séparées.

Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel.

Les atouts de son emplacement :
- Moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces,
- Environ 15 minutes à pied de la gare RER A,
- À seulement 5 minutes en voiture du Duplex A86.

Un emplacement stratégique et un agencement optimisé, parfait pour un projet d'investissement ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.