Appartement en vente - Rueil-Malmaison
270 000 € *
Rueil-Malmaison : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Rueil-Malmaison
iad France - Mary Puse vous propose: À VENDRE – T2 AVEC BALCON XXL – COCON LUMINEUX À RUEIL-MALMAISON – IDÉAL 1er ACHAT / INVESTISSEUR
Rueil-Malmaison – Quartier recherché
Envie de poser vos valises sans compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement ?
Ce T2 de 41 m², au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (années 60), coche toutes les cases pour un premier achat réussi ou un investissement sûr.
On aime :
Lumineux (expo sud-est), bien agencé, zéro m² perdu
Balcon de 11 m² : un vrai bonus pour profiter du soleil, lire, jardiner ou bruncher tranquille
Séjour cosy de 16 m² avec cuisine ouverte équipée : moderne et convivial
Chambre calme et lumineuse, salle de bain séparée des WC = confort au quotidien
Chauffage individuel, interphone : l'essentiel pour vivre bien et simplement
Côté emplacement : tout à pied !
RER A à proximité = La Défense, Paris ou Saint-Germain en Laye en un clin d'OEil
Cinéma, restaurants, hôpital, écoles, commerces, tout est à moins de 600 m
Un vrai quartier de vie, idéal pour un quotidien dynamique ou paisible selon vos envies
Ce bien est parfait pour :
Un couple de jeunes actifs qui veut investir dans un chez-soi pratique et stylé
Un primo-accédant qui cherche un pied-à-terre bien placé sans les galères de travaux
Un investisseur malin qui veut un bien prêt à louer, dans un secteur porteur
Un conseil ? Ne vous contentez pas des photos : venez le visiter, vous verrez à quel point il peut devenir votre nouveau point d'ancrage.
Rueil-Malmaison – Quartier recherché
Envie de poser vos valises sans compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement ?
Ce T2 de 41 m², au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (années 60), coche toutes les cases pour un premier achat réussi ou un investissement sûr.
On aime :
Lumineux (expo sud-est), bien agencé, zéro m² perdu
Balcon de 11 m² : un vrai bonus pour profiter du soleil, lire, jardiner ou bruncher tranquille
Séjour cosy de 16 m² avec cuisine ouverte équipée : moderne et convivial
Chambre calme et lumineuse, salle de bain séparée des WC = confort au quotidien
Chauffage individuel, interphone : l'essentiel pour vivre bien et simplement
Côté emplacement : tout à pied !
RER A à proximité = La Défense, Paris ou Saint-Germain en Laye en un clin d'OEil
Cinéma, restaurants, hôpital, écoles, commerces, tout est à moins de 600 m
Un vrai quartier de vie, idéal pour un quotidien dynamique ou paisible selon vos envies
Ce bien est parfait pour :
Un couple de jeunes actifs qui veut investir dans un chez-soi pratique et stylé
Un primo-accédant qui cherche un pied-à-terre bien placé sans les galères de travaux
Un investisseur malin qui veut un bien prêt à louer, dans un secteur porteur
Un conseil ? Ne vous contentez pas des photos : venez le visiter, vous verrez à quel point il peut devenir votre nouveau point d'ancrage.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 95
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Mary Puse
Performances énergétiques et climatiques
410
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).