Appartement en vente - Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison : Appartement 1 pièce de 34 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 1 pièce(s) Rueil-Malmaison
iad France - Isabelle Da Silva vous propose : ** EN EXCLUSIVITÉ ** : grand studio de 34 m2 environ avec TERRASSE en rez-de-jardin + un emplacement de parking.
Venez vite découvrir ce bien situé dans une copropriété moderne, construite en 1998, et très bien entretenue. La résidence, parfaitement sécurisée, est entourée d'espaces verts.
L'entrée vous mènera vers la vaste pièce de vie de 23 m 2 et la cuisine fermée (4 m2 environ). Avec des travaux mineurs, vous avez la possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur la pièce de vie (simple cloison), voir même de réaliser un coin nuit avec verrière : un grand potentiel s'ouvre à vous.
Vous serez séduit par l'espace extérieur suffisamment spacieux pour y installer une table, chaises et des transats aux beaux jours. Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Ce studio bénéficie d'un emplacement de parking au sous-sol de la résidence avec accès direct par ascenseur.
*** SES ATOUTS *** : belle surface, plan actuel optimisé avec la possibilité de le faire évoluer en fonction de vos envies - studio situé en rez-de-jardin avec une vaste terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, parfaitement au calme - idéal pour un premier achat ou un pied à terre, voire également pour l'exercice d'une profession libérale.
A proximité de la gare de Suresnes Mont Valérien (Transilien ligne L, tramway T2) en 10mn par le bus 263 (ou 20mn à pied), la gare de Rueil (RER A) en 10 mn avec le bus 144. Le plus : future gare du Grand Paris Express à moins de 20 mn à pied. Cette gare reliera le centre de Paris en moins de 20mn et les 2 aéroports Roissy et Orly en 30mn. Nous avons ajouté des conceptions 3D de la pièce de vie et de la terrasse pour vous aider à vous projeter ( photos 1, 6 et 7).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Da Silva EI (ID 28212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez vite découvrir ce bien situé dans une copropriété moderne, construite en 1998, et très bien entretenue. La résidence, parfaitement sécurisée, est entourée d'espaces verts.
L'entrée vous mènera vers la vaste pièce de vie de 23 m 2 et la cuisine fermée (4 m2 environ). Avec des travaux mineurs, vous avez la possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur la pièce de vie (simple cloison), voir même de réaliser un coin nuit avec verrière : un grand potentiel s'ouvre à vous.
Vous serez séduit par l'espace extérieur suffisamment spacieux pour y installer une table, chaises et des transats aux beaux jours. Une salle de bains avec WC complète ce bien.
Ce studio bénéficie d'un emplacement de parking au sous-sol de la résidence avec accès direct par ascenseur.
*** SES ATOUTS *** : belle surface, plan actuel optimisé avec la possibilité de le faire évoluer en fonction de vos envies - studio situé en rez-de-jardin avec une vaste terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, parfaitement au calme - idéal pour un premier achat ou un pied à terre, voire également pour l'exercice d'une profession libérale.
A proximité de la gare de Suresnes Mont Valérien (Transilien ligne L, tramway T2) en 10mn par le bus 263 (ou 20mn à pied), la gare de Rueil (RER A) en 10 mn avec le bus 144. Le plus : future gare du Grand Paris Express à moins de 20 mn à pied. Cette gare reliera le centre de Paris en moins de 20mn et les 2 aéroports Roissy et Orly en 30mn. Nous avons ajouté des conceptions 3D de la pièce de vie et de la terrasse pour vous aider à vous projeter ( photos 1, 6 et 7).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Da Silva EI (ID 28212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an