Achat appartement 5 pièce(s) Puteaux
Achat appartement 5 pièce(s) Puteaux
Achat appartement 5 pièce(s) Puteaux
Appartement en vente - Puteaux

Puteaux : 5 pièces de 91 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièce(s) Puteaux

iad France - Guojun Liu vous propose: APPARTEMENT MODERNE DE 91m² À PUTEAUX – VUE PANORAMIQUE SUR LA DÉFENSE – DERNIER ÉTAGE – BALCON – ARCHITECTURE DE CARACTÈRE
Dans un quartier recherché de Puteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, jardins et transports (à 9 min à pied de la gare de Puteaux – T2, ligne L et U), 15 minutes à pied du centre commercial La Défense les quatre temps. Découvrez ce magnifique appartement contemporain situé au dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 2017.

-Un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière
D'une superficie de 91,61 m² au sol (84,75 m² loi Carrez), cet appartement en dernier étage sans vis-à-vis séduit par sa luminosité, sa vue spectaculaire sur La Défense et sa belle hauteur sous plafond cathédrale (4,95 m).

Il comprend :

Une entrée accueillante,

Une cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée avec îlot central,

Une salle à manger ouvert sur un balcon de 6 m²,

Un espace salon situé en mezzanine, baigné de lumière grâce à 5 grandes fenêtres,

Trois chambres confortables (11,96 m², 11,33 m², 9,78 m²),

Une salle de bains, une salle d'eau,

Des toilettes indépendantes avec buanderie,

De nombreux rangements conçus par architecte.

-Potentiel de personnalisation rare
Les espaces sont agencés avec soin et des matériaux de qualité. Bien que parfaitement habitable, l'agencement intérieur permet également à l'acquéreur de réinterpréter les volumes selon ses goûts : transformation du séjour, adaptation des espaces de nuit… Un bien aux multiples possibilités.

Prestations complémentaires
Double vitrage,

Volets roulants électriques,

Chauffage et eau chaude individuels au gaz (DPE : C),

Cave et place de parking privative,

Local à vélos et poussettes dans la résidence,

Résidence sécurisée, calme, avec seulement 4 appartements par étage.

Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des espaces verts pour vivre une vie citadine harmonieuse à Puteaux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bijou caché au cOEur de Puteaux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 2 052 €/an

IAD Guojun LIU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
91
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).