Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Puteaux

iad France - Diane Schroeder vous propose: Quartier des Arts au calme absolu - dans une résidence de standing datant de 2019, très bel appartement 4 pièces, lumineux, au 3e et dernier étage sur jardin, avec une vue dégagée
D'une superficie de 82m2 au sol (80m2 en Loi Carrez), cet appartement dispose d'une très belle pièce de vie (41m2) : entrée, cuisine américaine équipée haut de gamme, salon et d'une chambre transformée en bureau ouvert sur le salon (possibilité de refermer), de 2 chambres dont une chambre parentale de 15m2 avec sa salle d'eau et WC, d'une salle de bain séparée avec WC et d'une buanderie.
Nombreux rangements haut de gamme.
La résidence avec gardien est équipée d'un ascenseur, d'interphone, de digicode, de caméras et dispose d'un local vélos fermé. Chauffage et eau chaude collectifs.
Magasins de proximité et centre-ville à quelques minutes à pied. Tram et gare SNCF à 12 minutes. Nombreuses écoles et activités sportives, espaces verts de l'ile de Puteaux et du Bois de Boulogne.
Une place de parking au 1er sous-sol, en accès direct ascenseur est possible en option.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419874003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.