Appartement en vente - Puteaux
Quartier "Pressensé - Rives de Seine"
799 000 € *
Appartement 4 pièces de 102 m² - Séjour de 49 m² - Duplex - Loft - Puteaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Puteaux
Puteaux Centre – Rue de Verdun, Rue Jean Jaurès – Loft familial de 102 m² utiles dans un cadre sécurisé et verdoyant
Situé dans une allée privée, à l'écart de l'agitation, ce loft rénové avec goût est un véritable cocon familial. Il offre 2 chambres + mezzanine dont sa largeur fait 2,34m (3e chambre possible sur une partie de la mezzanine), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC.
Disposé en duplex, il se compose :
• d'un rez-de-chaussée convivial : entrée avec rangements, vaste séjour baigné de lumière, cuisine moderne équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC ;
• d'un entresol (3 marches) accueillant la chambre parentale et une seconde chambre cosy (idéal enfant ou ado avec belle hauteur sous plafond) ;
• d'une mezzanine aménageable de 16,5 m² utiles, parfaite pour créer partiellement une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Ce Loft est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans une ambiance élégante et contemporaine.
Ses Atouts principaux :
• Surface totale 102 m²
• 3 espaces nuit possibles
• Calme absolu, intimité, sécurité
• Très lumineux
• Cuisine moderne avec ilot central
• Proximité immédiate des écoles, transports et commerces
• Parking à 300 m en option ou plus proche
Idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants, recherchant à la fois espace, sérénité et proximité de toutes les commodités :
• École maternelle à 150 m
• Collège à 1 km
• Gare de Puteaux à 600 m / Tram T2 à 800 m / Bus 144 (La Défense) à 300 m
Bien rare dans un secteur recherché de Puteaux centre.
À visiter sans tarder – Contactez Caroline au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.912316
Situé dans une allée privée, à l'écart de l'agitation, ce loft rénové avec goût est un véritable cocon familial. Il offre 2 chambres + mezzanine dont sa largeur fait 2,34m (3e chambre possible sur une partie de la mezzanine), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC.
Disposé en duplex, il se compose :
• d'un rez-de-chaussée convivial : entrée avec rangements, vaste séjour baigné de lumière, cuisine moderne équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC ;
• d'un entresol (3 marches) accueillant la chambre parentale et une seconde chambre cosy (idéal enfant ou ado avec belle hauteur sous plafond) ;
• d'une mezzanine aménageable de 16,5 m² utiles, parfaite pour créer partiellement une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Ce Loft est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans une ambiance élégante et contemporaine.
Ses Atouts principaux :
• Surface totale 102 m²
• 3 espaces nuit possibles
• Calme absolu, intimité, sécurité
• Très lumineux
• Cuisine moderne avec ilot central
• Proximité immédiate des écoles, transports et commerces
• Parking à 300 m en option ou plus proche
Idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants, recherchant à la fois espace, sérénité et proximité de toutes les commodités :
• École maternelle à 150 m
• Collège à 1 km
• Gare de Puteaux à 600 m / Tram T2 à 800 m / Bus 144 (La Défense) à 300 m
Bien rare dans un secteur recherché de Puteaux centre.
À visiter sans tarder – Contactez Caroline au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.912316
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 799 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 999,96 €/an
Annonce proposée par

Capifrance Caroline UZAN
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).