3 pièces de 68 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Puteaux

iad France - Pierre D'estève vous propose: Bel appartement de 3 pièces dont 2 chambres à Puteaux à deux pas des bureaux de La Défense et de la Grande Arche visible de l'appartement.

Situé au 4 éme et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux classé en DPE C offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles à la recherche de calme et de confort.

Avec une surface de 68m², cet appartement en bon et bien agencé présente 2 chambres lumineuses de 12 M2 (dont une rénovée en 2022, un séjour spacieux de 22 M2, une cuisine séparée (possibilité de faire tomber la cloison pour un espace séjour-cuisine ouvert), une salle de bain et un WC indépendant.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, d'un interphone (visiophone voté) d'une porte blindée et d'un gardien, assurant ainsi confort et sécurité au quotidien.

L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les environs ajoute une sensation d'espace et de liberté sur un parc arboré.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces (Pharmacie, Boulangerie, Epiceries, Restaurants...) des écoles, des transports en commun (Métro Ligne 1, RER A et E, Transilien L et U, Tramway T2, Bus) et des espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour répondre à vos besoins quotidiens.

Une cave de 13 M2 est également incluse pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.83€ par mois (soit 3322 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.