Puteaux : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

PUTEAUX, rue Chante-Coq, je vous propose, un ravissant 3 pièces de 63,15 m2 - 2 Chambres, BALCONS et Ascenseur avec vue dégagée sur la place de la mairie et la Défense.
Idéalement situé au coeur de Puteaux, à quelques minutes de La Défense et des transports, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie recherché, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'appartement comprend
- une entrée avec rangements
- 3 grands placards
- une cuisine ouverte sur le séjour
- deux chambres
- une salle de bains fonctionnelle
- Un wc indépendant
- deux balcons idéal pour profiter de l'exterieur
- un immeuble avec ascenseur

Pour le confort de l'appartement, vous trouverez des volets électriques, un compteur électrique refait, des radiateurs électriques à économie d'énergie.
L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une configuration traversante offrant une belle luminosité.
La localisation est exceptionnelle, à environ 5 minutes de la gare de Puteaux ( Ligne L, Ligne U et tram T2), à environ 15 mn de la station esplanade de la défense ( métro ligne 1). De nombreux commerces accessibles à pied, ainsi que le marché Chante- Coq. Le centre commercial les 4 temps est à environ 15 minutes à pied. C'est aussi un environnement idéal pour les familles avec la crèche des Cèdres à environ 3 minutes, l'école Maternelle Benoit Malon, l'école primaire Jean Jaurès, ainsi que la place de la mairie récemment rénovée.

Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de Puteaux et aux portes de la défense. N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle de chez CAPIFRANCE, je serai très heureuse d'organiser une visite et de vous le faire visiter. Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et eau froide, entretien de la copropriété ) : 2941€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.959412