Puteaux : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Babak Maaghoul (** ** ** ** **) vous propose : À VENDRE – 2 PIÈCES AVEC BALCON – PUTEAUX CENTRE – CALME & MODERNE

Au cOEur de Puteaux, quartier 'Théâtre' dans une résidence récente bien tenue, ce 2 pièces au 2e étage avec ascenseur coche toutes les cases :
•Immeuble de 2014
•Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson et hotte)
•Chambre, salle de bains, WC séparés
•Petit balcon donnant sur cour intérieure verdoyante
•Domotique (chauffage, volets, lumières)
•Double vitrage, digicode, Vigik, interphone
•Chauffage et eau chauds collectifs
•DPE : C
•Emplacement idéal : Proximité commerces, écoles, T2, lignes L/U et bus
•Place de parking en option

Prix: 435'960€ FAI (Frais d'Agence Inclus) - Commission d'agence: 15'960€ à la charge de l'acquéreur.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bon investissement locatif. À visiter vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Babak Maaghoul EI (ID 74708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr