2 pièces de 45 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Puteaux

Au cœur du très recherché quartier de la Mairie de Puteaux, à proximité immédiate de la gare et des commerces, en exclusivité ce charmant appartement-duplex situé rue Paul Bert. Au 4 ? et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces développe une surface totale de 60 m² au sol (36,65 m² loi Carrez, surface pondérée à 45 m²). Lumineux et au calme absolu sur jardin, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, une agréable chambre mansardée avec deux vélux et vue dégagée sur La Défense. Nombreux rangements sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Les parties communes sont en excellent état
Les atouts du bien :
• Dernier étage
• Duplex lumineux
• Grand séjour avec cuisine ouverte
• Vue dégagée sur La Défense
• Calme sur jardin
• Emplacement recherché
• Proximité immédiate de la gare et des commerces

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737