2 pièces de 41 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Puteaux

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: À vendre – Appartement de 2 pièces avec balcon – Dernier étage plein sud -Puteaux - Année 2010

A proximité immédiate de la Seine et du conservatoire de Puteaux, cet appartement 2 pièces très lumineux et idéalement agencé de 41m2 environ, décoré dans un style résolument contemporain avec des matériaux de qualité, vous séduira par sa localisation et son style.
Il comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre séparée, les deux donnant sur un Balcon de 6 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil du matin au soir ! Le bien est également composé d'une grande salle de bain, de nombreux placards sur mesure, le tout décoré avec goût complètent ce bien.

A retenir:
-Dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing moderne et bien entretenue.
-Chauffage et eau chaude individuel au gaz
-Charges de copropriété : 380 euros par trimestre
-Taxe foncière : 737 €/an
-Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément

Localisation :
-À seulement 15 minutes en bus de La Défense
-13 minutes à pied du tramway T2 (arrêt Belvédère ou Puteaux)
-Proche de la Seine, de la piscine olympique de l'Ile de Puteaux, commerces, écoles, marché couvert, infrastructures culturelles… et bois de Boulogne à quelques foulées de l'autre côté du Pont de Puteaux.

Un bien rare à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.03€ par mois (soit 1548.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.