7 pièces de 266 m² - Séjour de 55 m² - Terrasse - Duplex - Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine – Duplex d'exception. Dans une copropriété de grand standing, découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Seine et la très prisée Île de la Jatte. Ce bien rare, en rez-de-chaussée et premier étage, s'ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Au niveau principal, vous serez immédiatement séduit par un somptueux triple séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère élégante. Une cuisine raffinée, ouverte sur une vaste salle à manger, un bureau (4ème chambre), un dressing ainsi qu'une buanderie complètent cet espace de réception, pensé pour le confort et la convivialité. Des prestations soignées et des commodités discrètement intégrées viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres accompagnées de leur salle de bains, dont une suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue exceptionnelle sur la Seine, invitant à des moments de détente privilégiés. Ce bien d'exception est complété par 2 emplacements de parking ainsi que deux caves, apportant un confort de vie optimal. Profession libérale possible Possibilité d'acquérir en sus un studio de 31 m2 attenant et reliable à l'appartement avec salle d'eau, cuisine, cave et parking. Un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et situation privilégiée aux portes de Paris Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 000 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124648). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 201.59 m²

Etat général : TRES BON ETAT