4 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Neuilly-sur-Seine

Situé au cœur du très recherché quartier Longchamp de Neuilly (Saint-James), à 3 min du métro ligne 1 "Pont de Neuilly" et au pied des commerces, ce magnifique appartement, en parfait état, de 71 m² Carrez, occupe le 4 ? et dernier étage d'une copropriété de standing et bien entretenue (40 lots d'habitation).
Entièrement repensé par un architecte, cet appartement de prestige, se compose d'une pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 6,4 m² à l'abri des regards, deux chambres calmes (11,62 m² et 8,72 m² Carrez), d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Une cave en sous-sol accompagne ce bien rare, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et local à vélos. Une place de parking en sous-sol est proposée en option à 35 000 €.
Chauffage collectif.
Charges : 530 € / mois
Taxe foncière : 1447 €.
Aucun travaux à prévoir.
L'ensemble du mobilier peut être cédé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303