Neuilly-sur-Seine : 2 pièces de 73 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement 2 pièce(s) 73.28 m2 avec vue dégagéeNeuilly sur Seine/ BD Victor Hugo Propriétés privés vous propose ce confortable 2 pièces possibilité 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1960. Il répond à toutes attentes avec ses beaux volumes et sa lumière prépondérante à tout moment de la journée. L'appartement traversant développe une surface de 73,24m² Carrez et offre :-une belle entrée desservant un living room spacieux avec salle à manger 32m² (possibilité 2ème chambre), un balcon de 2,70m², le tout parfaitement exposé avec vue dégagée-Côté nuit, on retrouve un couloir desservant 1 chambre, une salle d'eau, WC séparé.-Nombreux rangements-L' ensemble est chaleureux : parquet, grandes portes fenêtres, hauteur sous plafond, espaces vertsLes + : belle copropriété, gardien dans l'immeuble, digicode, double vitrage, volets électriques, porte blindée, interphone, cave, parking au sous -sol en sus 50000 euros, chaudière moins de 2ansPrix de vente : ** € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (24000). Prix net vendeur de ** €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 5328 euros. Copropriété de 51 lots. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: D 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 34 CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360893- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 5328 euros. Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr