Maison en vente - Nanterre
Quartier "Mont Valérien"
Nanterre : Maison 5 chambres de 200 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 5 chambre(s) - Nanterre
iad France - Sarah Cerieix vous propose : Maison de 7 Pièces avec Studio indépendant, Garage et Jardin Arboré à Nanterre Mont-Valérien.
Une maison d'exception, nichée dans l'enclave prestigieuse du Mont-Valérien à Nanterre, offre un art de vivre raffiné, alliant luxe et fonctionnalité.
Points Forts :
Superficie de 170 m² environ mettant en valeur un agencement optimal et des matériaux de haute qualité, accompagnée d'un studio indépendant de 31 m² environ, entièrement rénovée en 2019 pour un confort absolu.
Espace de vie au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger baigné de lumière, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, Bureaux, salle de bain et WC, le tout s'ouvrant sur un patio intimiste.
Étage : Suite parentale avec balcon, salle de bain, WC et rangements astucieux.
Cave à vin accessible directement depuis la maison pour les amateurs et collectionneurs.
La Dépendance :
Studio indépendant de 31 m² environ offrant une cuisine américaine moderne et une salle d'eau/WC rénovée avec goût en 2019.
Performances énergétiques : DPE 2023 dépendance : Énergie primaire : 319 kWh/m²/an (E), Énergie finale : 139 kWh/m²/an (B), GES : 10kgCO2/m² environ/an.
Garage spacieux de 44,45 m² environ pour 2 voitures avec espace de bricolage et une mezzanine, incluant une prise de recharge pour véhicule électrique.
Atouts Exceptionnels :
Un intérieur prêt à accueillir vos aspirations, aucuns travaux nécessaires.
Jardin paysager, oasis de verdure avec potager, idéal pour les moments de détente.
Terrasse élégante, espace barbecue/plancha extérieur, propices aux rassemblements chaleureux.
Studio indépendant, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentabilité locative.
COMMERCES : Boulangerie, supérette TRANSPORTS : Bus vers la DEFENSE/RER à moins de 5' à pied mais également du Transilien (Ligne L) (Suresnes Mont Valérien 15'), du Tram T2 (Belvédère 14').
ECOLES: Elémentaire/Maternelle ROMAIN ROLLAND
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Cerieix EI (ID 79717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Une maison d'exception, nichée dans l'enclave prestigieuse du Mont-Valérien à Nanterre, offre un art de vivre raffiné, alliant luxe et fonctionnalité.
Points Forts :
Superficie de 170 m² environ mettant en valeur un agencement optimal et des matériaux de haute qualité, accompagnée d'un studio indépendant de 31 m² environ, entièrement rénovée en 2019 pour un confort absolu.
Espace de vie au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger baigné de lumière, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, Bureaux, salle de bain et WC, le tout s'ouvrant sur un patio intimiste.
Étage : Suite parentale avec balcon, salle de bain, WC et rangements astucieux.
Cave à vin accessible directement depuis la maison pour les amateurs et collectionneurs.
La Dépendance :
Studio indépendant de 31 m² environ offrant une cuisine américaine moderne et une salle d'eau/WC rénovée avec goût en 2019.
Performances énergétiques : DPE 2023 dépendance : Énergie primaire : 319 kWh/m²/an (E), Énergie finale : 139 kWh/m²/an (B), GES : 10kgCO2/m² environ/an.
Garage spacieux de 44,45 m² environ pour 2 voitures avec espace de bricolage et une mezzanine, incluant une prise de recharge pour véhicule électrique.
Atouts Exceptionnels :
Un intérieur prêt à accueillir vos aspirations, aucuns travaux nécessaires.
Jardin paysager, oasis de verdure avec potager, idéal pour les moments de détente.
Terrasse élégante, espace barbecue/plancha extérieur, propices aux rassemblements chaleureux.
Studio indépendant, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentabilité locative.
COMMERCES : Boulangerie, supérette TRANSPORTS : Bus vers la DEFENSE/RER à moins de 5' à pied mais également du Transilien (Ligne L) (Suresnes Mont Valérien 15'), du Tram T2 (Belvédère 14').
ECOLES: Elémentaire/Maternelle ROMAIN ROLLAND
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Cerieix EI (ID 79717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an