Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nanterre

Bienvenue chez Abriculteurs,

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une VISITE VIRTUELLE pour mieux vous projeter !

Découvrez cette maison de caractère, construite à la fin du 19e siècle sur un terrain de 253 m2 située à proximité immédiate du centre-ville de Nanterre.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et traversant, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse qui permet d'accéder au jardin de 152 m2.
À l'étage, on trouve deux chambres en enfilade ainsi qu'un cabinet de toilettes avec wc.
Le rez-de-jardin présente une chambre avec un accès direct au jardin, une grande salle de bains, des toilettes séparées et une pièce technique polyvalente idéale pour une salle de jeux ou un bureau.

Possibilité d'extension ou de surélévation,

Prévoir des travaux d'aménagement.

Les + du bien :

- Localisation
- 2 emplacements de stationnement
- Luminosité
- Possibilités d'agrandissement

À noter :

- Taxe foncière : 573 €/an
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 193 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D)
- Coût de l'énergie max/min : 1180€ /1640€
- Année de référence des prix : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519.000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot