Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nanterre

Et si votre nouvelle vie commençait ici, au Mont Valérien ?
À deux pas de Suresnes, derrière un portail discret, dans un quartier paisible et recherché, se cache une maison entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, nichée dans l'un des coins les plus agréables du Mont Valérien.
À 20 minutes à pied du tramway Belvédère et 10 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, cette adresse est idéale pour concilier vie citadine et quiétude résidentielle.
Dès l'entrée, le charme opère. Le salon traversant vous accueille autour d'une cheminée. La cuisine est ouverte et équipée donne directement sur le salon. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité.
Une véranda, véritable extension de la pièce de vie donne sur un grand jardin verdoyant.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent. Une salle de bain est fonctionnelle et dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Un sous-sol complet avec une buanderie, une cave, un espace de jeu.
Côté pratique, tout est là :
- Deux emplacements de stationnement privatifs
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Climatisation
- VMC double flux pour une qualité d'air optimale
- Très bonne performance énergétique
Une maison rare, rénovée avec goût, mêlant prestations de qualité et équipements modernes, dans un cadre de vie recherché.
Une visite s'impose. Contactez-moi.Cette annonce référence 293251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr