Appartement en vente - Nanterre
580 000 € *
Nanterre : Appartement 6 pièces de 140 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièce(s) Nanterre
iad France - Thomas Dugole vous propose: Ce superbe duplex de 195 m², niché dans un écrin de verdure au calme absolu. Situé dans une petite copropriété exclusive de seulement 3 appartements, il offre un cadre de vie unique, alliant charme et sérénité, au pied du Mont-Valérien, à la limite de Rueil-Malmaison.
Comme une maison, cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, belle hauteur sous plafond et parquet en chêne, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis. Cuisine attenante (possibilité d'ouverture), buanderie et WC complètent ce niveau.
À l'étage, mezzanine pouvant servir de 4e chambre, deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et WC séparés. En dernier niveau, un espace idéal pour un bureau.
Deux places de parking en sous-sol.
Ses atouts :
- Calme - vue dégagée - verdure
- Luminosité - traversant
- Volumes
- Salon cathédrale
- Emplacement - localisation
- Deux places de stationnement avec borne électrique
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Comme une maison, cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, belle hauteur sous plafond et parquet en chêne, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis. Cuisine attenante (possibilité d'ouverture), buanderie et WC complètent ce niveau.
À l'étage, mezzanine pouvant servir de 4e chambre, deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et WC séparés. En dernier niveau, un espace idéal pour un bureau.
Deux places de parking en sous-sol.
Ses atouts :
- Calme - vue dégagée - verdure
- Luminosité - traversant
- Volumes
- Salon cathédrale
- Emplacement - localisation
- Deux places de stationnement avec borne électrique
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 580 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 3 060 €/an
Annonce proposée par
IAD Thomas Dugole
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 980 et 2 698 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).